REGULAMIN

I przetargu ustnego nieograniczonego zorganizowanego przez Wójta Gminy Opatówek na najem lokalu użytkowego w budynku położonym w Opatówku przy Placu Wolności 17 stanowiącego własność Gminy Opatówek.

Przetarg przeprowadza się zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. nr 207, poz. 2108 ze zmianami).

§ 1

Przetarg przeprowadzi komisja przetargowa powołana przez Wójta Gminy Opatówek.

§ 2

1.       W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosły wadium w wysokości podanej w ogłoszeniu o przetargu z dnia 18 lipca 2012 roku na konto Gminy Opatówek najpóźniej do dnia 31.08.2012 roku oraz okażą Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu dowód wniesienia wadium i dowód tożsamości, a w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z rejestru sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie - w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.

2.       W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom.

§ 3

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

§ 4

1.       W przetargu obowiązuje cena wywoławcza w ogłoszeniu o przetargu.

2.       O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej tj. 20,00 zł.

§ 5

Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko osoby, która przetarg wygrała.

§ 6

1.       Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu najmu nieruchomości.

2.       Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po zamknięciu przetargu.

§ 7

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy najmu nieruchomości, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

§ 8

Wójt Gminy zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.

§ 9

Przewodniczący komisji przetargowej sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu, który powinien zawierać informacje o:

1.       terminie i miejscu oraz rodzaju przetargu;

2.       oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, według katastru nieruchomości i księgi wieczystej;

3.       obciążeniach nieruchomości;

4.       zobowiązaniach, których przedmiotem jest nieruchomość;

5.       wyjaśnieniach i oświadczeniach złożonych przez oferentów;

6.       osobach dopuszczonych i niedopuszczonych do uczestnictwa w przetargu, wraz z uzasadnieniem;

7.       cenie wywoławczej nieruchomości oraz najwyższej cenie osiągniętej w przetargu albo informację o złożonych ofertach wraz z uzasadnieniem wyboru najkorzystniejszej z nich albo o niewybraniu żadnej z ofert;

8.       uzasadnieniu rozstrzygnięć podjętych przez komisję przetargową;

9.       imieniu, nazwisku i adresie albo nazwie lub firmie oraz siedzibie osoby wyłonionej w przetargu jako nabywca nieruchomości;

10.   imionach i nazwiskach przewodniczącego i członków komisji przetargowej;

11.   dacie sporządzenia protokołu.

§ 10

Protokół z przeprowadzonego przetargu sporządza się w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których dwa przeznaczone są dla właściwego organu, a jeden dla osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.

§ 11

Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy najmu.

§ 12

W sprawach nieuregulowanych w niniejszym Regulaminie mają zastosowanie przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.), a także przepisy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. Nr 207 poz. 2108 ze zmianami).

Opatówek, dnia 18.07.2012 roku

                                                                                                           Wójt Gminy Opatówek

                                                                                                          /-/ Sebastian Wardęcki